Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Центъра на Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба350 000 €3 888 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в Центъра на Варна. Имотът разполага с функционално разпределение – дневна зона и две самостоятелни спални, осигуряващи комфорт и уединение. Включени са две бани и две тоалетни, което подобрява удобството при ежедневна употреба. Сградата е тухлена, без данни за годината на строителство, а имотът разполага с мазе за допълнително съхранение. Локацията е в сърцето на града, близо до административни, бизнес и културни обекти, с лесен достъп до транспорт и градски услуги. Апартаментът е подходящ за градски живот и инвестиция с потенциал за отдаване под наем и препродажба.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани и тоалетни
  • мазе
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района