Продажба+83% над пазара

Тристаен апартамент в Център на Варна с лоджия

ВарнаЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба410 000 €4 823 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 944 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с обща площ от 85 кв.м, разположен на 2-рия етаж в сграда с асансьор в центъра на Варна. Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, две спални, лоджия и баня с тоалетна. Сградата е тухлена и нова, въведена в експлоатация с акт 16, като имотът е в степен на завършеност БДС, което позволява довършване по индивидуален проект. Локацията е удобна, близо до пешеходната зона, Морската градина и административни сгради, с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
  • лоджия
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • лоджия
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района