ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, Варна с голяма тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба210 000 €2 625 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Център, близо до Трета гимназия и кръглата банка ДСК.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и голяма тераса с излаз от всички стаи. Има отделна баня и тоалетна, както и прилежаща маза.

Сградата е тухлена, апартаментът е на трети етаж от осем с асансьор, след основен ремонт с ново обзавеждане и електроуреди.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, в зелена зона с удобни паркинги и детски площадки.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • зелена зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района