ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба205 000 €2 928 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.9% · 4 000 €
  1. 209 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 211 000 €▲ 2 000 € (1%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 205 000 €▼ 6 000 € (2.8%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!
Продава се стилен 3-стаен апартамент във Варна зоната на Общината, съчетаващ комфортна градска локация и функционално разпределение. Подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. 🏙🏡

• 🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент
• 📍 Локация: гр. Варна, Общината (централна и престижна зона)
• 🧭 Разпределение: входно антре; светла дневна с кухненски кът и трапезария; две самостоятелни стаи; баня/WC; тераса
• ✨ Предимства: оптимално използване на площта, функционални помещения без излишни преходи, светли интериорни зони, ниски текущи разходи; отличен избор за млади семейства и активни професионалисти
• 🚶 На пешеходно разстояние: магазини, аптеки, заведения, училища и детски градини; бърз достъп до спирки на градски транспорт и главни булеварди
• 🛋 Състояние: отлична база за модерно обзавеждане и персонализиране според вашия стил
• 📞 Организираме огледи в удобно за вас време; съдействаме при преговори и цялостна покупко-продажбена процедура

Описание на квартала:
• 🌳 Районът около Общината е емблематичен за Варна поддържани улици, културни институции, уютни кафенета и зелени пространства на минути пеша.
• 🚌 Отлична свързаност с всички части на града чрез множество автобусни линии; наблизо има училища, здравни услуги и търговски зони.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! 📲✨Ивелина Йорданова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района