медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, разположен в идеалния център на града. Сградата е новострояща се, с очаквано завършване през 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии.
Апартаментът е разположен на 5-ти от 6 етажа и разполага с функционално разпределение: просторна дневна с кухненска част (32,7 кв.м.), две спални, дрешник и санитарен възел. Особено предимство са големите тераси с обща площ около 46,4 кв.м., които осигуряват допълнително пространство и възможност за отдих на открито.
Сградата е изградена с тухлено строителство, което е предпочитан материал за устойчивост и топлоизолация. Новото строителство предполага модерни инсталации и естетика, съобразена с актуалните стандарти.
Локацията е отлична, в престижен район с лесен достъп до морската градина, учебни заведения, магазини и транспортни връзки. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Като допълнителна опция се предлага и подземно паркомясто, което е важен фактор за удобство в централната градска част.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 2 622 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 721 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 1 169 €/мес
медиана 2 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 875 €/мес наем · доплащаш ~ 1 454 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 450 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 2 657 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 2 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.