SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 4 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale536,000 €4,000 €/m²
Expected rent877 € /mo
Area
134 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,378 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent877 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,501 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, разположен в идеалния център на града. Сградата е новострояща се, с очаквано завършване през 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии.

Апартаментът е разположен на 5-ти от 6 етажа и разполага с функционално разпределение: просторна дневна с кухненска част (32,7 кв.м.), две спални, дрешник и санитарен възел. Особено предимство са големите тераси с обща площ около 46,4 кв.м., които осигуряват допълнително пространство и възможност за отдих на открито.

Сградата е изградена с тухлено строителство, което е предпочитан материал за устойчивост и топлоизолация. Новото строителство предполага модерни инсталации и естетика, съобразена с актуалните стандарти.

Локацията е отлична, в престижен район с лесен достъп до морската градина, учебни заведения, магазини и транспортни връзки. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Като допълнителна опция се предлага и подземно паркомясто, което е важен фактор за удобство в централната градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • ново строителство
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненска част (32,7кв.м.)
  • тераса (11,4 кв.м.)
  • спалня (15,5 кв.м.)
  • спалня (13,6 кв.м.)
  • дрешник (3,6 кв.м.)
  • санитарен възел (4,00 кв.м.)

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby