Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба280 000 €2 222 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, построен през 2020 г. в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е завършено до ключ с подови настилки, боядисани стени, монтирани интериорни врати и оборудвана баня, отоплява се с климатик и разполага с избено помещение.

Локацията е в близост до Катедралата, с удобен достъп до детски градини, училища, градски транспорт, медицински център и магазини.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и централното местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.