Продажба

Тристаен апартамент в Център на Варна с асансьор и паркинг

ВарнаЦентър
Публикувано: 17 Август 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба329 990 €2 749 €/м²
Очакван наем876 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем876 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 588 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота) — 2 749 €/м² срещу 2 750 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в град Варна, Център.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и удобен достъп до всички помещения.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на 5-ти етаж от общо 6, с наличен асансьор и паркинг. Има осигурен интернет и контрол на достъпа.

Локацията е централна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района