медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 588 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (243 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, Център, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2026 година. Общата площ е 114 кв.м., с удобно разпределение и модерни удобства.
Разпределението включва входно антре с коридор, просторна дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с достъп от дневната и едната спалня. Изложението е северозападно.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен и оборудван с нови мебели и уреди, като има налично избено помещение за допълнително съхранение.
Локацията е централна, близо до ключови обекти като Катедралата, пешеходната зона и транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра на града с функционално разпределение и модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 616 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 695 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 616 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 841 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 1 481 €/мес
медиана 3 272 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес