Продажба

Тристаен апартамент в Център, Варна с тераса и асансьор

ВарнаЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем884 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 580 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (245 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 846 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 114 кв.м, разположен в град Варна, Център, на ул. Никола Даскалов 6. Имотът се намира на 5-ти етаж от общо 6 в сграда с контролира достъп и асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, коридор и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобен достъп до всички помещения.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага всички необходими удобства, включително вградени електроуреди. Към апартамента има прилежащо мазе и възможност за закупуване на паркомясто в закрит паркинг.

Локацията е централна, близо до административни и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 884 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Имотът се предлага в 7 оферти от 7 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 7 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 32
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района