Продажба

Тристаен апартамент в Център, Варна с асансьор и паркинг

ВарнаЦентър
Публикувано: 19 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба330 000 €2 894 €/м²
Очакван наем881 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (244 имота) — 2 894 €/м² срещу 2 808 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, район Център.

Разпределение: три стаи, килер, отделна баня с тоалетна и перално помещение. Жилището е на 5-ти етаж от 6 с асансьор.

Сграда: тухлено строителство от 2025 г., нова сграда с подземен паркинг и мазе. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локация: в центъра на Варна, близо до Катедралата и Операта, удобна за градски живот и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с удобства в сърцето на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 881 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района