Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в центъра на Варна, тухлено строителство

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба250 000 €2 272 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, Център, разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност. Сградата е построена през 2018 г. с тухлени материали, оборудвана с алуминиева дограма и двоен стъклопакет. Локацията е в централната част на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за целогодишно живеене с добра комбинация от комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
двустаен етаж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.