Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Център, Варна с две тераси

ВарнаЦентър

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба349 900 €3 300 €/м²

Очакван наем874 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем874 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2025 г. в центъра на Варна. Имотът е разположен на осми последен етаж с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с ново строителство, с качествени материали и съвременни удобства като видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до ключови градски обекти, на пешеходно разстояние от Катедралата, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и модерен градски живот с добра инфраструктура и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
две тераси

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.