Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба236 000 €2 291 €/м²

Очакван наем875 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Център / 3 Стаи / НС / Юг / Среден / Пм / Супер Цена /

За информация и огледи: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25
www.novdom1.bg Реф. 83399

Апартаментът представлява: Коридор с място за портманто, панорамен и светъл Дневен Тракт с Хол и Кухн. Бокс 30м2, две слънчеви Спални по 12м2 и 13м2, Баня и Тоалет, Килер, две Тераси, опционално Паркомясто. . Намира се в нова тухлена сграда проект на 2025г, в идеалния център на Варна, с южно изложение, без преход, без отстъп и без крайни стени, безшумен асансьор, контролиран достъп, светли общи части. Стаите са с хубави форми, лесни за оборудване и обзавеждане. Представлява прекрасен дом или чудесна инвестиция. В сградата може да предложим и други 2-стайни и 3 стайни апартаменти на различни етажи.

Предлага се завършен по БДС, като може да се направи До Ключ : - Екстериорна блиндирана врата. Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

Отлична Локация в идеалния център на Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Забележка: приложените по горе снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа за имота в завършен вид..

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел -извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 винаги най-доброто на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.