ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Център, Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба340 000 €3 366 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 625 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 10 €
  1. 339 990 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 349 990 €▲ 10 000 € (2.9%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  3. 340 000 €▼ 9 990 € (2.9%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 035 €/м² срещу 2 846 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, Център, разположен на последен осми етаж в нова сграда от 2025 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена конструкция с качествени материали и модерни инсталации, а жилището е обзаведено с мебели и електроуреди по поръчка.
Локацията е централна, близо до градската инфраструктура и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 509 €, а очакваният наем за района — 884 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района