Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Центъра на Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба349 900 €3 464 €/м²

Очакван наем881 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем881 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 671 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Център, с площ от 101 кв.м. и разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение и панорамна гледка към града.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра функционалност и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.