Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Център, Варна с три тераси

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба349 980 €3 499 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в района на Центъра. Разполага с площ от 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж в тухлена сграда от 2009 година. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, две спални, три тераси, входно антре и две санитарни помещения. Сградата е с асансьор и е в добро техническо състояние. Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови градски обекти като Кatedralа, Син пазар, Държавна опера и Морска градина. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансъор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района