Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Бриз с английски двор

ВарнаБриз
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба399 900 €2 325 €/м²
Очакван наем963 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота)

Площ
172 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем963 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 811 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 8 090 €
  1. 407 990 €8 Септември 2026Първоначална цена
  2. 399 900 €▼ 8 090 € (2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота) — 2 325 €/м² срещу 2 324 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, град Варна, с площ 172 кв.м. и разположение на партерен етаж в сграда от 2015 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна зона с кухненски кът, две големи спални с възможност за трета, перално помещение, две санитарни помещения и килер. Има и голяма веранда и английски двор.

Сградата е с асансьор и е част от комплекс с видеонаблюдение, охрана, басейн и зелени площи. Използвани са качествени материали, а апартаментът е след основен ремонт.

Локацията е тиха, в близост до Морската градина и центъра на Варна, осигуряваща удобен достъп и спокойствие.

Подходящ имот за семейство, търсещо простор и комфорт в добре поддържан комплекс с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 963 €. Наемът покрива 54% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 090 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • английски двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненска част
  • дневна зона
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • санитарно помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района