медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~112 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 679 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (330 имота) — 3 333 €/м² срещу 2 324 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз, част от затворен жилищен комплекс с басейн. Разположен е на втори етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, килер и балкон. Втората спалня е обзаведена като детска стая.
Сградата е тухлена и поддържана, апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа. Включено е закрито паркомясто.
Локацията е в спокоен район с ограничен достъп, подходящ за семейства, като има удобства за отдих и сигурност.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 642 €, а очакваният наем за района — 963 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 2 409 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 871 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 814 €/мес наем · доплащаш ~ 636 €/мес