медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (79 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 636 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (79 имота) — 3 632 €/м² срещу 2 871 €/м².
Предлаганият тристаен апартамент се намира на последния етаж в сграда от 2005 г. в квартал Бриз, Варна. Жилището разполага с площ от над 90 кв.м и впечатлява с артистичен дизайн и високи тавани, осигуряващи усещане за простор и светлина. Изложението изток-запад позволява слънчева светлина през целия ден, а панорамната гледка към морето е значително предимство. Разпределението включва просторна дневна, две спални, комбиниран санитарен възел и две тераси с гледка към морето и паметника. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, поддържан в отлично състояние и готов за нанасяне. Локацията в квартал Бриз предлага удобства като близост до морето, паркове, училища и добра транспортна инфраструктура, съчетавайки градски комфорт и морски климат.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 450 €, а очакваният наем за района — 814 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 235 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес