Продажба

3-стаен апартамент с морска панорама в Бизнес хотел, Варна

ВарнаБизнес хотел
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба249 000 €3 410 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~104 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота)

Площ
73 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 472 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 104 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота) — 3 410 €/м² срещу 1 980 €/м².

Апартамент с 3 стаи се намира в района на Бизнес хотел, град Варна. Жилището е разположено на последния, 9-ти етаж в тухлена сграда с асансьор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • перално помещение
  • дрешник

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района