ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в центъра на Варна, Бизнес хотел

ВарнаБизнес хотел
Публикувано: 26 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба149 000 €2 041 €/м²
Очакван наем591 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем591 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.1% · 3 000 €
  1. 146 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 149 000 €▲ 3 000 € (2.1%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен във Варна, в района на Бизнес хотел. Имотът е на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, голям дневен тракт, спалня, комбинирано санитарно помещение и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger Classic, с дограма SALAMANDER bluEvolution 82 и италиански безшумен асансьор. Имотът е в състояние за довършителни работи по БДС.

Локацията е в централната градска част с добра транспортна връзка, близо до зелени площи и спортни съоръжения. Районът предлага възможности както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в центъра на Варна с възможност за персонализиране на довършителните материали.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района