медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота) — 1 968 €/м² срещу 1 980 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бизнес хотел, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня, втора спалня, баня с тоалетна, отделно тоалет и две тераси. Пространството е добре осветено благодарение на големите прозорци.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с акт 16. Отоплението е на електричество, а сградата предлага подземни паркоместа и асансьор.
Локацията е близо до Катедралния храм и основни булеварди, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги като медицински центрове и търговски обекти. Морската градина също е в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с функционално разпределение и съвременни характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 476 €/мес