медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел (14 имота) — 1 980 €/м² срещу 1 980 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бизнес хотел, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: дневна с кухненски бокс над 35 кв.м, две спални по 13 и 16 кв.м, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, ново строителство с Акт 16 от 2025 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Жилището е завършено до ключ с качествени материали.
Локацията предлага контрол на достъпа и паркомясто, като районът е спокоен и подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за постоянно обитаване с удобства и функционално разпределение, осигуряващи комфорт и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 630 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бизнес хотел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 473 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 242 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 630 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 980 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес