Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Бизнес хотел, Варна с три балкона

ВарнаБизнес хотел
Публикувано: 23 Април 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба249 990 €2 083 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бизнес хотел (28 имота)

Площ
120 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бизнес хотел (28 имота) — 1 999 €/м² срещу 2 030 €/м².

Апартамент с 4 стаи в района на Бизнес хотел, Варна, част от 'Фулмакс център'.

Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни и три балкона, което осигурява добра функционалност и комфорт за семейство.

Сградата е от 2015 г., построена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркинг, а жилището е на 5-ти от 6 етажа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 163 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бизнес хотел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района