ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Базар Левски

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба177 000 €2 424 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.6% · 2 900 €

179 900 €18 Май 2026Първоначална цена
179 000 €▼ 900 € (0.5%) 1 Юни 2026Намаление на цената
178 900 €▼ 100 € (0.1%) 3 Юни 2026Намаление на цената
177 000 €▼ 1 900 € (1.1%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ексклузивно тристаен апартамент в близост до Кметство Приморски. Позициониран на първи висок етаж от девет етажна сграда, снабдена с асансьор и поддържани общи части. Среден вход, без крайни стени. Жилището е светло и топло. Върху чиста застроена площ от 72,30 кв.м. са разположени както следва: коридор, баня, тоалетна, Г-образна кухня с излаз на голяма, остъклена с ПВЦ тераса, спалня, килер, просторен хол с излаз на остъклена с ПВЦ тераса и маза- 3,36 кв.м. Настилките са: терекот ( кухня, тераси, коридор), ламиниран паркет ( спалня и хол) , банята и тоалетната са отремонтирани. Предлага се във вида от снимките напълно обзаведено и оборудвано готово за нанасяне! За по- добра представа за разположението на помещенията Ви предоставяме схема. Жилището е на много комуникативно място. В близост: магазини ,аптеки, училище, детска градина, Майчин дом, бензиностанция - OMV, Община Приморски , пазар Чаталджа, базар Левски, спирки на градски транспорт. За допълнителна информация и огледи цитирайте код: 4413 на тел.: 0895803009 и 0885280009 Мария Лечева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.