Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Левски, Варна с балкон на последен етаж

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба134 900 €2 141 €/м²

Очакван наем656 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Левски, град Варна, разположен на последния 8-ми етаж.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, две отделни спални, баня с тоалетна и балкон. Жилището е без преходни стаи и предлага функционално използване на площта.

Сградата е панелна с асансьор и поддържани общи части, като апартаментът е със започнат ремонт, което позволява завършване по индивидуален проект.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, университет, спирки на градски транспорт и бърз достъп до центъра и Морската градина.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на практичното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
започнат ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.