медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~49 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Базар Левски (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Базар Левски (26 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 425 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Базар Левски, разположен на 6-ти етаж от осеметажна тухлена сграда от 2012 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции.
Кварталът предлага добра градска инфраструктура и лесен достъп до централната част на Варна, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът е балансиран по отношение на удобства и местоположение, подходящ за хора търсещи жилище в градска среда с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 676 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Базар Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 550 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 481 €/мес
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 481 €/мес
медиана 2 425 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.