ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба184 900 €2 101 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в тухлена сграда от 2009 г., разположен на първи етаж над гаражи в квартал Базар Левски, Варна. Жилището предлага 88 кв.м обща площ, от които 76 кв.м чиста жилищна площ, включваща спалня, дневна с кухня, баня и коридор. Източното изложение осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове. Значителна част от апартамента е просторната тераса от 22 кв.м, която допринася за допълнително пространство за отдих. Към имота има и маза с площ 2 кв.м, осигуряваща допълнително място за съхранение. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра шумоизолация и топлоизолация в сравнение с други видове строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
тухлено строителство
източно изложение
маза за съхранение

Недостатъци

първи етаж над гаражи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.