Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба142 000 €2 840 €/м²

Очакван наем653 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем653 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, район Базар Левски, разположен на последния 7-ми етаж в тухлена сграда от 2010 г. Жилището е с площ 50 кв.м и включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални и две тераси. Апартаментът е с преходно разпределение и има достъп до собствен покрив, който може да се използва като допълнително пространство. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и учебни заведения. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при ползването му. Подходящ е за хора, търсещи жилище в централна градска среда с възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансъор
централна локация

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.