Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба159 000 €1 870 €/м²

Очакван наем513 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Автогара, близо до супермаркет Билла.
Жилището е с функционално разпределение: дневна с кухненска част, родителска и детска спалня, баня с тоалет, коридор и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и контрол на достъпа, разположена на трети от четири етажа.
Локацията е централна, с удобен достъп до обществения транспорт, магазини, заведения и образователни институции.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централна локация
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.