ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с панорамна гледка в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба99 990 €2 222 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Автогара, с площ от 45 кв.м. и разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва спалня, баня с тоалетна и балкон, като имотът е изцяло вътрешен с южно изложение, което осигурява добра осветеност и топлина.

Сградата е построена през 1989 г., поддържана и оборудвана с асансьор, а към апартамента има прилежащо мазе.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района