ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба98 900 €2 197 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в град Варна, район Автогара. Имотът е на 5-ти етаж от общо 8 в сграда с асансьор, построена през 1980 г. от тухла. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и мазе, като апартаментът е изцяло вътрешен и с южно изложение. Сградата е тухлена и поддържана, но имотът се нуждае от ремонт. Районът около Мол Варна предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
асансьор
южно изложение

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.