ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в район Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба119 900 €2 997 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен на осми етаж в панелен блок в района на Автогара, Варна. Жилището включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и остъклена тераса. Апартаментът е основно ремонтиран с подменени ВиК и ел. инсталации, нова PVC дограма и качествен ламинат. Сградата разполага с асансьор и добре поддържани общи части, а имотът има прилежащо избено помещение. Локацията е удобна с близост до спирки и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и обновени удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
остъклена тераса
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.