Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Автогара, Варна

ВарнаАвтогара

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба194 990 €2 785 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, район Автогара, на седми етаж в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол с кухня и излаз на тераса, две спални, коридор и две бани с тоалетни. Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е напълно реновиран с нови ВиК и ел. инсталации, висок клас дограма и външна топлоизолация. Локацията е срещу Varna Mall, с удобен достъп до градската инфраструктура и свободни паркоместа около сградата. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
реновиран
панорамна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 13 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.