ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Аспарухово с тераса, ново строителство

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба165 018 €1 666 €/м²

Очакван наем726 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., разположена на 5-ти от 6 етажа, с модерни строителни технологии.
Локацията е спокойна, с добра инфраструктура, близо до морето, парк Аспарухово, училища и магазини, осигуряваща удобен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
близо до парк
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.