Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Аспарухово с две тераси

ВарнаАспарухово

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба177 900 €1 872 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска789 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 3 000 €

178 000 €3 Май 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 3 000 € (1.7%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна кухня с трапезария и хол, две спални с излаз към тераса, Г-образен коридор, втора тераса, баня и тоалетна отделно.

Сградата е построена през 2000 г., без асансьор, с контрол на достъпа и е ремонтирана. Имотът е обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна, близо до училище, парк, плаж, магазини и спирки на градския транспорт.

Подходящ е за семейно живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
обзаведен
близо до парк

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.