медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (209 имота) — 1 872 €/м² срещу 1 549 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.
Разпределението включва просторна кухня с трапезария и хол, две спални с излаз към тераса, Г-образен коридор, втора тераса, баня и тоалетна отделно.
Сградата е построена през 2000 г., без асансьор, с контрол на достъпа и е ремонтирана. Имотът е обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, близо до училище, парк, плаж, магазини и спирки на градския транспорт.
Подходящ е за семейно живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 789 €, а очакваният наем за района — 693 €. Наемът покрива 88% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (1.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 693 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 659 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 693 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес