Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 17 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба145 000 €1 768 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.3% · 18 500 €

163 500 €17 Март 2026Първоначална цена
149 900 €▼ 13 600 € (8.3%) 5 Април 2026Намаление на цената
145 000 €▼ 4 900 € (3.3%) 17 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРИМА ИМОТИ предлага за продажба панелно жилище в централната част на квартала , състоящо се от четири отделни стаи, разположено на осми последен етаж в сграда с асансьор.
Разпределние- квадратна кухня с усвоена тераса, спалня, два хола с излаз на тераса, вграден гардероб, тоалетна, баня, прилежаща маза. ПРОДАВА СЕ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН.
Блока е одобрен за саниране по програма.
Свободно паркиране в района.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.