Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба147 000 €1 837 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2019 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен дневен тракт (29 кв.м), две спални, две тераси, антре, килер и санитарен възел, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и магазини. Районът предлага удобства за семейства и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху практичност и комфорт в градска среда с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 29 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района