Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Аспарухово с две тераси

ВарнаАспарухово

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба143 000 €1 833 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 4 000 €

147 000 €3 Април 2026Първоначална цена
143 000 €▼ 4 000 € (2.7%) 2 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на последен етаж в панелен блок.
Разпределението включва входно антре, кухня с тераса, спалня, хол с втора тераса, баня, тоалетна и килер, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е панелна конструкция с асансьор, апартаментът е реновиран и разполага с интернет и видеонаблюдение.
Кварталът предлага тиха среда, близост до морето, добре развита инфраструктура с училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за отдаване под наем и лесен достъп до всички удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до морето

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.