Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба104 000 €1 424 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА СГРАДА В АСПАРУХОВО!

СМЕНИ АДРЕСА предлага да запазите своя нов дом в квартал Аспарухово!

Жилището ще бъде ситуирано в новострояща се 6 - етажна сграда с асансьор, която ще е разположена на тихо и спокойно място в квартала.

Жилището е разположено на трети етаж, изцяло покрито, с чиста площ 66 кв.м (73 кв.м с общите части) и се състои от входно антре, дневна-трапезария с кухненски ъгъл и излаз на тераса, две спални и баня със санитарен възел. Статутът на жилището е кабинет. Издава се по БДС - блиндирана входна врата, PVC - прозорци, стени на турбозолена финна мазилка, подове на замазка, ел. табло, инсталация, осветление на фасунга, инсталирани ел. ключове и контакти, изводи за климатици, ВиК на тапа. Просторни общи части, които ще бъдат завършени с качествен гранитогрес, парапети и асансьор Екстериора на сградата ще бъде стилно завършен в бели и меки пастелни тонове, с парапети от масивно ковано желязо, както и достатъчно зелена площ в двора на сградата. Налични паркоместа, както и други типове апартаменти.

Гъвкава схема на плащане, според възможностите на клиента.

Сградата ще е ситуирана на тихо и спокойно място в квартала, с невероятна морска, горска и градска панорама, същевремено в близост до автобусна спирка, плод-зеленчук, магазини, училища и други удобства за живущите в района.

Агенция СМЕНИ АДРЕСА предлага и други подобни имоти, с което улеснява избора Ви, предлага допълнителни услуги от оформяне на документи и вадене на разрешителни до построяване и обзавеждане на Вашия нов дом, съдейства за отпускане на кредити при най-добри условия, извършва обстойна юридическа проверка на имотите и изготвя всички необходими документи за сделка.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен, като цитирате КОД: 011427

СМЕНИ АДРЕСА с НАС, докато другите все още търсят!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района