Продажба

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба197 000 €1 158 €/м²
Очакван наем722 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~65 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (221 имота)

Площ
170 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем722 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 65 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аспарухово (221 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 545 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 722 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аспарухово

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района