ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба157 990 €1 548 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Аспарухово, на ул. Злетово. Имотът е разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда от 1995 година.

Разпределението включва две спални, голям хол, кухня, баня, перално помещение и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с широки стълбища и без асансьор. Имотът се нуждае от освежаване или ремонт, а към него има и мазе с площ 12 кв.м. Свободното паркиране е допълнително удобство.

Локацията е близо до пазар, спирка, магазин, банкомат и училище, което прави района удобен за ежедневни нужди и семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за ремонт в добре обслужван район на Аспарухово.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
тухлено строителство
свободно паркиране
близо до удобства

Недостатъци

нужда от ремонт
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.