Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба92 990 €2 214 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.4% · 3 090 €

89 900 €9 Март 2026Първоначална цена
85 990 €▼ 3 910 € (4.3%) 17 Април 2026Намаление на цената
92 990 €▲ 7 000 € (8.1%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна.
Жилището е с площ 42 кв.м. и включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е поддържан и готов за нанасяне.
Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът е функционален и практичен за ежедневна употреба, с балансирано разпределение на пространствата.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.