Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба143 990 €2 117 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 010 €

145 000 €9 Март 2026Първоначална цена
143 990 €▼ 1 010 € (0.7%) 21 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от комплекс 'Варна Саут Бей', разположен на първа линия от морския бряг в квартал Аспарухово. Жилището е с площ 68 кв.м. и се намира на първи етаж от четириетажна сграда, построена през 2012 г. Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухня, спалня и обща тераса, както и модерна баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен с качествени материали – ламинат, теракот, PVC дограма и отопление чрез два климатика. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, външен басейн с детска зона, фитнес и подземен паркинг. Локацията осигурява удобен достъп до парк, магазини и ресторанти, както и гледка към залива на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
контролиран достъп
външен басейн
близо до парк

Недостатъци

първи етаж
без асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.