Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба174 999 €1 190 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам в продажба Тристаен НЕПРЕХОДЕН ЮЖЕН Апартамент,пред АКТ 15 в жк. Аспарухово в непосредствена близост до ПАРКА и МОРЕТО в новострояща се тухлена кооперация.Срок за въвеждане в експлоатация е предвиден края на 2025 год.

При желание може да се закупи ПАРКОМЯСТО.

Жилището е със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненска част с излаз на балкон, две спални, санитарно помещение,килер и голяма тераса

Квадратура 115 кв.м ЧЖП 92 кв.м.

Етаж 5/5 в сграда с асансьор

Продава се в състояние по БДС.

Разсрочено плащане

Център Аспарухово,до парка и плажа.
Нова страда пред АКТ 15.
Топ Локация,цена.
Обади се сега и цитирай този код 619950

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.