Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба169 000 €1 408 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухня и тераса, две големи спални с излаз на обща тераса, баня и тоалет. Жилището е в тухлена сграда от 1980 г., на 4-ти етаж от 5. Към имота има таванска стая с килер и партерна стая с кухненски бокс, тоалет и малко дворче. Районът е тих и семеен, с близост до училище и спирка на градски транспорт. Апартаментът предлага удобен достъп до центъра на Варна и свободно паркиране в района. Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и допълнителни помещения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
близо до училище

Недостатъци

нужда от допълнителна инвестиция

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.