ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба169 000 €1 625 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, част от комплекс South Bay Park and Beach на първа линия до плажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с обща тераса, коридор, баня с тоалетна и килер.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и поддържани общи части; апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици и ПВЦ дограма.

Комплексът предлага контролиран достъп, рецепция, басейн и възможност за паркиране; намира се на около 100 м от плажната ивица.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция чрез отдаване под наем, като съчетава удобства и близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • седми етаж

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (25 кв.м)
  • спалня (12 кв.м)
  • спалня (10 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района