Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба125 000 €1 237 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome представя: Просторен тристаен апартамент в нова сграда в Аспарухово. Отлична локация и функционално разпределение, разположен в новострояща се модерна сграда само на 800 метра от центъра на кв. Аспарухово и на 16 минути с автомобил от центъра на Варна.

📐 Обща площ: 101 м²
Разпределение:

Антре
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Спалня 1
Спалня 2
Килер
Основна баня с тоалет
Втора тоалетна (мокро помещение)
Тераса
🏗️ Сградата:

Ново строителство с модерна архитектурна визия
Изпълнява се с висококачествени материали
Асансьор
Възможност за закупуване на гараж
📍 Локация:
Намира се в спокоен и добре уреден район, в близост до магазини, аптеки, училища и транспортни връзки. Отличен избор за семейно жилище или инвестиция.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.