Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба124 220 €1 242 €/м²

Очакван наем726 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ! ПРОСТОРНО ЖИЛИЩЕ!

Предлагаме на Вашето внимание чудесен 3-стаен апартамент в нов проект на доказана строителна компания със завършени проекти в град Варна и страната.

Жилището е разположен на четвърти етаж в сградата и се състои от просторна дневна 25 кв.м. с излаз на просторна тераса 18 кв.м., две спални по 15 и 12 кв.м., общо санитарно помещение (баня с тоалет), както и просторно антре.

Проекта е с разрешение за строеж от началото на 2024 година, а завършването по план се очаква да е в началото на 2026-та. Сградата ще бъде завършена по най-високите стандарти.

Близостта на сградата до плажа и парка на квартал Аспарухово, както и всички учебни заведения, магазини и спирки на градския транспорт, правят закупуването на този имот перфектен нов дом или изключителна инвестиция.

В сградата все още има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

За повече информация се обадете с СЕГА и цитирайте Имот 117446

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.